抵押贷款利率更新

Dear SAR REALTOR®和附属会员,

按揭利率更新 让我们谈谈房间里的大象:虽然抵押贷款利率在 2022 年上半年一直处于稳定上升的轨道上,但您可能已经注意到,上周晚些时候到本周初,利率出现了相当突然的上涨.为了支持我们的 SAR 成员,并为这些费率上涨可能如何影响您的客户以及我们的业务提供一些有用的背景信息,明天 SAR 将通过电子邮件向所有成员发送一段短视频,其中 2022 年 SAR 附属主席 Cam Villa 和我仅讨论金融市场正在发生什么,您如何帮助您的买家驾驭利率和付款增加,在此期间您如何指导您的卖家,在与买家合作或接收您的列表上的报价时,您可能想问信贷员什么问题,以及更多的。

SAR 致力于确保我们的会员获得最新信息,并获得提示和最佳实践,以在此价格波动期间为您和您的买卖双方客户提供帮助。

抵押贷款利率基于很多因素而波动,并随着金融生态系统的不同变化而增加和减少。周五,当美国劳工统计局公布其消费者物价指数 (CPI) 通胀数据时,实际通胀数字明显高于预测通胀率。 CPI 衡量的通胀在截至 5 月的前 12 个月中攀升了 8.6%,而从 4 月到 5 月则攀升了整整 1%,这是通胀的重新加速。哎呀......在“市场预期”是通胀停滞甚至减速的情况下,这一消息使金融市场陷入混乱,部分原因是人们相信美联储将宣布再次提高联邦基金利率(金融机构相互借钱换取流动性的利率)以更好地控制通货膨胀。

为应对通货膨胀和对联邦基金利率将再次上涨的猜测,股市暴跌,不同指数出现重大损失——道琼斯工业平均指数在过去 5 天左右下跌了 7% 左右,纳斯达克指数下跌了 8% 左右在同一时期。这一消息的级联效应也使通用抵押贷款支持证券 (UMBS) 陷入混乱。并且...剧透警报:从周五到周一,周末抵押贷款利率大幅上涨。显然,贷方会根据借款人的需求和资格提供各种不同利率和条款的贷款产品,但在如此短的时间内抵押贷款利率的急剧上升对我们的许多客户来说是一个沉重的打击,因为他们寻找购买或出售财产。在我写这篇文章的时候,美联储正在开会,并将在今天晚些时候宣布预计联邦基金利率将提高 0.75%。我们会看到...

所以请继续关注我们明天的电子邮件 内容丰富的视频,并且还将发布到特区的社交媒体渠道。我们希望在我们驾驭这个不断变化的环境时,您会发现该视频对您有所帮助。

Cheers,

2022年特区主席
916.342.1372 Call or Text
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